80336 München
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaltmiete 668 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in meiner Wohnung, in München, Poccistraße 8.Hier eine kleine Tour, durch die Fotos nachzuvollziehen. Schon beim reinkommen, bemerkt man links eine kleine Tür, das ist die Gästetoilette. Ich habe sie mit einem Wandtattoo ausgestattet, so wirkt sie gleich viel freundlicher.Auf der linken Seite geht es nun ins Schlafzimmer. Hier hat es genug Platz für ein 1,80 m × 2,20 m großes Bett, ferner gibt es durch die beiden großen Fenster sehr viel Licht. Morgens, wenn man die Jalousien nicht zu zieht, strahlt einem die Sonne ins Gesicht, was natürlich sehr schön fürs aufwachen ist. Durch die kleine Tür gerät man in einen kleinen Nebenraum, den ich als begehbaren Kleiderschrank ausgebaut habe. Die Regalböden und die Kleiderstangen sind in Führungsleisten an der Wand eingehakt und damit individuell einstellbar.Gleich vom Schlafzimmer ab geht das Badezimmer, mit einer zweiten Toilette, einer Badewanne mit installierter Regendusche. Auch hier habe ich das Erscheinungsbild durch Wandtattoos optisch aufgewertet. Das große Fenster ist in Milchglasoptik gehalten, damit ist Privatsphäre garantiert und Wasserdampf, der sich beim Duschen/Baden unweigerlich bildet, kann schnell durch das gekippte Fenster abziehen.Folgen wir nun dem Gang zur Rechten in die Küche. Diese geht links ab und ist voll ausgestattet. Gleich zur rechten gibt es einen Schrank für Putz-/Waschmittel, Staubsauger und dergleichen, daneben ein Einbauherd mit Ceranfeld und Backofen (mit Umluftfunktion). Am Ende der Leiste steht der große Kühlschrank, Energiesparmodus A++, mit extra Gemüsefach, diversen Ablageflächen und einem dreistufigen Gefrierbereich im unteren Teil. Auf der linken Seite sind eine Geschirrspülmaschine und einer Waschmaschine verbaut, ferner gibt es genügend Arbeitsflächen für weitere Küchengeräte.Final geht es nun ins große Wohnzimmer. Direkt hinter der Wohnzimmertür habe ich einen höhenverstellbaren Schreibtisch installiert, dieser Bereich eignet sich hervorragend für ein Home-Office. Gegenüber steht ein sehr großer massiver Holztisch mit genug Sitzmöglichkeiten für 8 Personen. Ein niedriges Regal teilt den Raum, gemeinsam mit einer großen Grünpflanze. Dahinter steht eine große Couch mit Liegefunktion und ihr gegenüber zwei an die Wand montierten Schränke sowie Fernseher und andere Entertainment Geräte. Durch die große Fensterfront kommt hier auch wieder viel Licht herein. Final gekrönt wird alles durch den kleinen Balkon, den man durch die große Balkontür betritt. Von hier aus sieht man rechte Hand durch die Bäume die Poccistraße.Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftsgebäude. Das Erdgeschoss, der erste und zweite Stock sind Büroräume, im dritten und vierten Stock gibt es insgesamt nur sieben Wohnparteien. Der Vermieter ist ebenfalls im Gebäude, der Veranstaltungdienst Paul May. Sämtliche Nachbarn wie auch der Veranstaltungdienst sind sehr freundlich und hilfsbereit, wenn ihr mal nicht da seid, dann werden auch gerne Pakete angenommen, die dann direkt abgeholt werden können. Alle Türen und Fenster sind doppelt verglast und Schall isoliert. Wenn alles geschlossen ist, hört ihr von der Straße beziehungsweise der Stadt überhaupt nichts und habt eine wunderbare Ruhe.Die U-Bahn Haltestelle Poccistraße ist keine zwei Gehminuten entfernt. Direkt vor der Haustür fährt der 62er Bus ab in Richtung Ostbahnhof beziehungsweise Rotkreuzplatz. Sollte die in der Küche verbauten Waschmaschine nicht ausreichen, kann die Waschmaschine im Keller ebenfalls genutzt werden. Zur Wohnung gehört noch ein Speicherabteil unterm Dach, ebenfalls mit Fenster - hier können weitere Sachen gelagert werden.Die gezeigten Möbel, Pflanzen etc. können mit übernommen werden. Näheres dann gerne im persönlichen Kontakt. Fragen beantworte ich gerne, einfach anschreiben, danke. WichtigDiese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
