Kaufpreis 109.000 €
24539 Neumünster
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit weiteren Wohn- und Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Neumünster. Sie befindet sich in direkter Nähe zum Störpark, der neben Supermärkten auch weiteren Einzelhandel zu bieten hat. In direkter Nähe der Wohnanlage befindet sich z. B. ein Friseur und eine Praxis für Physiotherapie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und lässt sich über das sehr gepflegte Treppenhaus gut erreichen. Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen externen Dienstleister.Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen Flur mit Einbauschränken, von dem aus Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet einen herrlichen Blick in die Grünanlagen.Ein Kellerraum sowie der Waschkeller gehören ebenfalls zu der Wohnung.Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut, dies gilt insbesondere für die gepflegte Einbauküche und das Badezimmer mit Fenster.Der Zustand des Mehrfamilienhauses ist sehr gepflegt, den Protokollen der Eigentümerversammlung ist eine ständige Instandhaltung der Immobilie zu entnehmen. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete von 5.493,36 EUR. Das Hausgeld in Höhe von ca. 244 EUR beinhaltet eine aktuelle Instandhaltungsrücklage von ca. 57,07 EUR.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie uns eine Anfrage schicken, senden wir Ihnen umgehend das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen. Lassen Sie sich außerdem bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieses Hauses und seinen Möglichkeiten überzeugen.
