10555 Berlin
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 4 Zimmer, Küche + 2 Bäder (1x Dusche; 1x Bad) in schöner Lage im westfälischen Viertel - Belle Etage- kein Durchgangszimmer - Fischgrätenparkett vorne, Holzdielen im Flur und Hinten sowie Fliesen in Küche und Bad- zwei große helle Zimmer mit Balkon und Flügeltür in Westausrichtung für einen schönen Ess- und Wohnbereich und zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof- Ruhige aber belebte Wohnlage in Moabit, gut angebunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. - In unmittelbarer Nähe Cafés, Restaurants und nur 200 m bis zu Spree- Zimmer vorne, mit Erker - Südwestausrichtung - ca. 29qm-Zimmer vorne, mit Balkon - Südwestausrichtung - ca. 23 qm- Zimmer hinten mit Stuck - ca. 23 qm-kleineres Zimmer hinten - 16qmDa unser Mietvertrag 2014 und somit knapp vor der Mietpreisbremse abgeschlossen wurde, wird die Wohnung bei Neuvermietung günstiger werden. Wir zahlen 1620 halbwarm. Sie müsste (!) auf ca. 1300 herabgesetzt werden (https://www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/mietspiegel/) - 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Wir haben bereits bei der Hausverwaltung nach den zukünftigen Mietbedingungen gefragt - die Antwort steht derzeit noch aus. Die Hausverwaltung hat sich aber bereits zu Nachmietern bereiterklärt. Bei der rechtlichen Durchsetzung können wir helfen :) - Oscar ist Rechtsanwalt. Weil wir seit 9 Jahren in Moabit wohnen, wünschen wir uns trotz schöner Wohnung einen Tapetenwechsel und sind auf der Suche nach einer mind. 3-Zimmer-Wohnung in Kreuzberg, Neukölln, Alt-Treptow - wenn ihr eine unschlagbare Wohnung in einem anderen Bezirk habt, würden wir uns darauf auch einlassen :) Auch sind wir offen für einen Dreieckstausch.Wir sind zu zweit + unsere mittelgroße Hündin Otti.Wir freuen uns auf eure Nachrichten!Liebe GrüßeOscar & TessaWichtigDiese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
