Kaufpreis 699.000 €
22761 Hamburg
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Frei ab: 1. April 2025
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Objektbeschreibung: Attraktive 4-Zimmerwohnung in Hamburg Bahrenfeld*Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne 4-Zimmerwohnung in der Von Sauer Straße 42 A, Hamburg Bahrenfeld, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Ursprünglich aus einem alten Ärztehaus entstanden, wurde das Gebäude im Jahr 2018 komplett kernsaniert, wobei nur die Außenwände erhalten blieben. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2018, was bedeutet, dass Sie in eine nahezu neuwertige Wohnung einziehen können.Mit einer großzügigen Wohnfläche, die sich problemlos durch eine Trockenbauwand in eine 5-Zimmerwohnung umgestalten lässt, bietet diese Immobilie viel Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einen eleganten Parkettboden und modern geflieste Bäder. Die im Kaufpreis inkludierte Einbauküche im Wert von ca. 15.000 € wird das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lassen.Ein weiteres Highlight ist der relativ große Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zum Objekt gehört zudem ein Außenstellplatz direkt neben dem Gebäude, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung befindet sich im ersten OG eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten und 14 Wohneinheiten, was eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Die Lage in Hamburg Bahrenfeld ist ideal für Familien, bietet jedoch auch hervorragende Renditemöglichkeiten für Kapitalanleger, da die Wohnung als Wohngemeinschaft (WEG) genutzt werden kann.Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ab dem 1. April 2025 bezugsfertig ist. Nutzen Sie die Chance, sich diese attraktive Wohnung zu sichern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
