25761 Büsum
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese zwei großzügigen Wohnhäuser mit insgesamt ca. 145,00 m² Wohnfläche befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Zentrumsnähe von Büsum auf einem ca. 494 m² großen Grundstück. Das beliebte Zentrum ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés. Innerhalb weniger Gehminuten sind ebenfalls der Büsumer Hauptstrand und das Schwimmbad "Meerzeit" erreichbar.Die verschiedenen Schularten, wie die Grundschule und die Gemeinschaftsschule mit Gymnasialteil, befinden sich in der näheren Umgebung und sind in ca. 5 Fahrradminuten zu erreichen.Kurze Wege zum Badestrand, zum Zentrum und zum öffentlichen Personennahverkehr zeichnen die hervorragende Lage des Objektes aus.Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 96,30 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bietet sich Ihnen neben einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 20,88 m² Wohnfläche. Große Fensterelemente sorgen in diesem Gebäudeteil für besonders viel Lichteinfall. Die neu verbaute und hochwertig ausgestattete Küche bietet Ihnen direkten Zugang zum ca. 8,00 m² großen Hauswirtschaftsraum. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie auf die südwestlich gelegene Terrasse. Die sichtgeschützte Terrasse bietet genügend Platz und lädt zum Verweilen ein.Der große und pflegeleichte Garten des Objektes ist vollständig eingezäunt und bietet viele gestalterische Möglichkeiten.Ein ca. 10,00 m² großes Schlafzimmer vervollständigt das Erdgeschoss.Auf insgesamt ca. 35,41 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad mit Badewanne sowie ein separates WC.Der Dachboden bietet ausreichend Lagermöglichkeiten. Ein sich außerhalb des Objektes befindlicher Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Staufläche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Den Bungalow im hinteren Bereich des Grundstücks erreichen Sie über einen separaten Eingangsbereich. Auf ca. 48,70 m² Wohnfläche bietet Ihnen der Bungalow ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtduschbad. Eine moderne Küche sowie ein ca. 8,54 m² großes Schlafzimmer runden das Angebot ab. Zu jedem Objekt gehören insgesamt 2 eigene PKW-Außenstellplätze auf der jeweils zum Objekt zugehörigen Auffahrt. Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen ebenfalls genügend Möglichkeiten Ihren PKW abzustellen.Beheizt werden beide Objekte über eine Gaszentralheizung. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.Die Gebäude wurden in den vergangenen Monaten umfassend renoviert bzw. saniert. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Vollständige Erneuerung der Gasheizungen in den Jahren 2017/2018 sowie einer Dachsanierung des Bungalows im Jahr 2023.Zusätzlich wurden in beiden Gebäuden neue Küchen verbaut, alle Wände neu gestrichen und sämtliche Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster ausgetauscht. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.
