Kaufpreis 997.000 €
10115 Berlin
Zimmer 3
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2024
Kaufpreis: 997.000 €
Zimmer: 3
Größe: 123 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück des ehemaligen Reichspostverteilamtes aus dem Jahre 1909 wurde die exklusive und geschlossene Wohnanlage "Hofgarten zur Mitte" kernsaniert und 2014 fertiggestellt. Das gesamte Ensemble besteht aus 117 Wohnungen und drei Gewerbeflächen, aufgeteilt auf vier Gebäudeteile, mit insgesamt 10 Aufgängen, einem Hofkeller und einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Des Weiteren befindet sich auf dem Gelände ein kleiner Spielplatz.Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf erstreckt sich auf ca. 123,57 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug erreichbar. Die 3,30 Meter hohen Decken verleihen der Immobilie ein einzigartiges Flair.Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche. Das Kocherlebnis wird durch verschiedene Küchengeräte sowie eine Tepanyaki-Platte von Neff und Siemens abgerundet. Eine separate Side-by-Side-Kühl-Gefrier-Kombination mit Eis- und Wasserspender von Samsung lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und einen Blick auf den Südpanke-Park bietet.Die Wohnung umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbadezimmer (en Suite mit Walk-In-Dusche) und ein Vollbadezimmer mit Walk-In-Dusche. Die Bäder sind gefliest und mit Produkten von Duravit und Keramag ausgestattet. Zudem wurden Armaturen von Grohe und Steinberg sowie eine Fußbodenheizung installiert. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiges Dielenparkett verlegt.Die Anlage ist äußerst ruhig und zugleich im Grünen gelegen. Der Südpanke-Park, eine mit dem Neubau des BND-Gebäudes entstandene Grünanlage am Flussufer der Südpanke, grenzt direkt an die Wohnanlage und ist fußläufig, über eine kleine Seitenstraße, erreichbar.Eine Umzäunung trennt die Anlage vom Park, sodass von hier aus kein unbefugter Zutritt möglich ist. Für zusätzliche Sicherheit sorgt der professionelle Concierge, welcher von Montag bis Freitag in der Zeit von 7:00 - 21:00 Uhr und Samstag von 10:00 - 16:00 Uhr zur Verfügung steht. Zudem bietet das Ensemble einen eigenen Fitnessbereich, der von den Bewohnern ebenfalls umfassend genutzt werden kann.Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Es befinden sich ausreichend Fahrradstellplätze im Innenhof.
