Kaufpreis 419.000 €
14959 Trebbin
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2024
Frei ab: 1. September 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Trebbin, bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Bürofläche auf einem großzügigen Grundstück von 556 m². Das Altbauhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es privat, gewerblich oder in gemischter Form. Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei moderne Bäder. Zusätzlich steht eine Bürofläche von ca. 35 m² zur Verfügung, ergänzt durch ca. 20 m² in zwei Nebengebäuden, eine Garage und ein Carport.Das Haus wurde zwischen 2019 und 2024 umfassend modernisiert. Im Jahre 2019 erfolgte die komplette Erneuerung der Elektroinstallation, einschließlich der Nebengebäude und der Garage, sowie die Verlegung von Datenkabeln im Erdgeschoss. Hochwertiges Schiffsbodenparkett mit Echtholzfurnier in Eiche wurden im Wohn- und Esszimmer, im Büro und im Flur des Obergeschosses verlegt. Die Treppe zum Obergeschoss wurde mit einem neuen Geländer aufgewertet und im Wintergarten wurde ein neuer Holzdielenboden verlegt.In den Jahren 2023 und 2024 wurden weitere bedeutende Modernisierungen durchgeführt: Das westliche Schlafzimmer im Obergeschoss wurde ausgebaut, im östlichen Schlafzimmer wurde ein neuer Holzdielenboden verlegt, ein neues Bad im Obergeschoss eingebaut und das Bad im Erdgeschoss modernisiert. Zudem wurde eine neue Viessmann Gas-Brennwert-Therme installiert, der Innenhof komplett neu aufgebaut und gepflastert, die Hausfassade grundsaniert, neu verputzt und gestrichen sowie das Stahltor zum Innenhof neu gestrichen.Vor 2019 hat der Voreigentümer bereits das Dachgeschoss isoliert und die Dacheindeckung erneuert (2015), sowie neue Dachflächenfenster installiert (2015). Das Haus verfügt über eine schnelle Internetverbindung mit er Telekom und wird durch eine Gas-Zentralheizung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer beheizt.
