Kaufpreis 790.000 €
22397 Hamburg
Zimmer 5
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 5
Größe: 141 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Duvenstedt ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die hohe Lebensqualität. Eingebettet in viel Grün und gleichzeitig nahe an allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, bietet dieser Stadtteil eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Objekt: Traumhaftes Baugrundstück in begehrter LageWir präsentieren Ihnen ein herausragendes Baugrundstück in einer der beliebtesten und gefragtesten Gegenden Hamburgs - Duvenstedt. Dieses großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bebauung und überzeugt durch seine exzellente Lage und hervorragende Infrastruktur.Grundstücksbeschreibung:Größe: ca. 1.305 m²Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche von ca. 1.305 m² und bietet Ihnen damit ausreichend Platz für Ihre Bauvorhaben. Ob ein modernes Einfamilienhaus, eine großzügige Villa oder eine luxuriöse Wohnanlage - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.Bestehende Bebauung:Baujahr: ca. 1962Wohnfläche: ca. 140 m²Zimmer: 5Garage: vorhandenKeller: vollunterkellertAuf dem Grundstück befindet sich ein ca. im Jahr 1962 erbautes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl zur Modernisierung als auch zum Abriss, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Eine Garage sowie ein vollunterkellerter Bereich runden das Angebot ab.Besondere Highlights:Großzügiges Grundstück: Mit einer Fläche von ca. 1.305 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für vielfältige Bauvorhaben.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das bestehende Wohnhaus kann modernisiert oder abgerissen werden, um neuen Bauplänen Raum zu geben.Attraktive Lage: Duvenstedt zählt zu den bevorzugten Wohngegenden in Hamburg, bekannt für seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur.Naturverbundenheit: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Fazit:Dieses exklusive Baugrundstück in Hamburg-Duvenstedt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, in einer der besten Wohnlagen der Stadt zu investieren. Ob Sie ein neues Traumhaus errichten oder das bestehende Haus modernisieren möchten - hier finden Sie das ideale Umfeld für Ihre Pläne.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Grundstück in einer Top-Lage! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
