Kaufpreis 495.000 €
24321 Hohwacht (Ostsee)
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1990, umfasst ca. 152 m² Wohnfläche und steht auf einem gepflegten, ca. 1.209 m² großen Grundstück mitten in der Holsteinischen Schweiz. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über sechs helle Wohn- bzw. Schlafzimmer auf zwei Etagen, zusätzlich zu Diele und Flur sowie einem Vollkeller mit Außenzugang. Ein massives Garagenhaus mit Geräte- und Fahrradabstellraum ergänzt dieses Ensemble. Entlang der Garage läuft eine überdachte Fläche zur Lagerung von Geräten. Dazu gibt es eine überdachte Kaminholzlagerfläche.Das Erdgeschoss zeigt sich lichtdurchflutet und geräumig. Durch die Diele gelangen Sie in alle Erdgeschossräume sowie über die zeitlose Treppe in das Obergeschoss. Neben der geräumigen Küche mit Terrassenzugang und einem Duschbad sowie dem Gästezimmer gelangen Sie durch eine Doppelflügeltür in den Wohn- und Essbereich mit Kamin und Gartenzugang. Die ca. 50 m² große, direkt anschließende Terrasse in Südausrichtung sowie eine zweite Terrasse am Garagenhaus mit überdachtem Outdoor-Essbereich und Outdoor-Küche vervollständigen den nicht einsehbaren Gartenbereich. Eine dritte von Hecken geschützte Terrasse liegt im hinteren, südöstlichen Teil des Gartens.Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer sowie ein modernes Duschbad aus ca. dem Jahr 2019. Alle Schlafzimmer bieten einen unverbaubaren Weitblick über die angrenzenden Felder.Die Immobilie ist sehr gepflegt. Ein separater Sanierungsbericht wird mit den Objektunterlagen zur Verfügung gestellt.Benötigen Sie Unterstützung, um den Traum vom Eigenheim wahrzumachen? Wir stehen Ihnen gerne auch bei den Finanzierungsmodalitäten tatkräftig zur Seite. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
