Kaufpreis 494.000 €
18546 Sassnitz
Zimmer 5
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 494.000 €
Zimmer: 5
Größe: 210 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DAS perfekte Haus!Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der charmanten Hafenstadt Sassnitz! Dieses 1997 erbaute Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer Wohnsiedlung und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Familien und Mehrgenerationen-Wohnen.Insgesamt verfügt es über eine Wohnfläche von ca. 195 m², zuzüglich einer Terrasse und einem Balkon.Inklusive der berechenbaren Wohnflächenanteile der Terrasse und des Balkons besitzt die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 210 m².Hauptwohnung:Die Hauptwohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche aus. Die Küche ist eine große Einbauküche mit Kochinsel und bietet über den Essbereich einen direkten Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss der Hauptwohnung gibt es eine Loggia, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die ursprünglich drei Schlafzimmer waren. Zusätzlich gibt es hier einen Abstellraum.Besondere Merkmale sind die 3-fach Verglasung und die Fußbodenheizung. Der Innenbereich der Hauptwohnung wurde 2013 modernisiert, wobei zwei Schlafzimmer zu einem großen Zimmer zusammengelegt wurden, um einen großzügiges Zimmer zu erhalten. Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert. Bereits 2000 wurde eine Enthärtungsanlage installiert. Die wunderschöne Terrasse bietet zudem einen Pool, und auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen.Einliegerwohnung:Die moderne Einliegerwohnung verfügt über eine Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und einen hellen Wohn-Essbereich. Im Obergeschoss der Einliegerwohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank in der Wand und einem großzügigen Balkon mit Überdachung. Hauptwohnung und Einliegerwohnung haben separate Hauseingänge, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Einliegerwohnung wurde 2019 komplett modernisiert!Grundstück:Das Grundstück ist ca. 604 m² groß und bietet eine Einfahrt mit Platz für bis zu vier PKW-Stellplätze sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz bei der Einliegerwohnung. Die Auffahrt ist mit einer Wallbox ausgestattet.Von hier aus kommt man entweder in den Technikraum, in welchem die Heizungsanlage sich befindet, oder auch direkt auf die sonnige Terrasse mit dem geschwungenen Pool!Mit nur einer Anfrage zu diesem schönen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sassnitz kommen Sie Ihrem Traumhaus einen Schritt näher!
