Kaufpreis 699.000 €
12621 Berlin
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwerben Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, welches in seinem Ursprung etwa 1929 erbaut wurde. An dem Haus wurden im Laufe der Jahre diverse Veränderungen und Anbauten vorgenommen. Es stehen ca. 102 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt zur Verfügung. Ein großer Keller bietet ca. 50 m² Nutzfläche. Im Garten sind die sehr großzügige Werkstatt, einige kleinere, massive Anbauten und eine Garage vorhanden.Sie betreten das Haus über die Veranda und gelangen dann in den Flur. Hier geht die Küche mit dem Wintergarten und der Kammer zur linken Seite ab. Rechts davon befindet sich der große Wohnraum mit einem schickem Blumenfenster. Auf dieser Etage liegt eines der Schlafzimmer und das Bad. Die offene Treppe führt nach oben, wo zwei weitere Räume und eine große Dachkammer das Raumangebot komplettieren. Der Keller ist sowohl von innen, als auch von außen zugänglich. Das Haus bietet sehr viel Potenzial, lassen Sie sich einfach überraschen. Leider ist es inzwischen technisch nicht mehr auf dem neuesten Stand und alle handwerklich Begabten können sich bei der Renovierung im Inneren des Hauses frei entfalten. Notwendige Instandhaltungen und Reparaturen wurden durchgeführt. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig; Heizung und Bad sind als nicht mehr zeitgemäß einzuordnen. Diese besondere Immobilie ist geeignet für Menschen, die sich gerne selbst verwirklichen möchten. Die Verkäufer übergeben die Immobilie teilweise möbliert.Ein weiteres Highlight besteht darin, dass der vordere Teil des Grundstücks mit einem EFH (ca. 100 m² Grundfläche, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder als Stadtvilla in offener Bauweise bebaubar ist. Bebauung gem. §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
