Kaufpreis 679.000 €
85354 Freising
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Ihre neuen Vier Wände entstehen in den Seilerbrücklwiesen in Freising zwischen Isar und Schlüterhallen - in einer Stadt, die mit inzwischen rund 50.000 Einwohnern zu den begehrtesten Wohnadressen der Region München zählt. Freising ist faszinierend geschichtsträchtig und modern zugleich. Romantisch naturverbunden ebenso wie urban-lebendig. Der historische Kern sorgt für Behaglichkeit, aber auch für ehrfürchtiges Staunen - durch den Freisinger Mariendom, der als einer der bedeutendsten Kirchenbauten Bayerns majestätisch auf dem Domberg thront. Ganz auf Zukunft gepolt ist man im Westen der Stadt - im Campus Freising-Weihenstephan, wo renommierte Hochschul- und Forschungseinrichtungen beheimatet sind. Im Freisinger Forst und in den Isarauen locken unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Landschaften rund um Freising sind "Paradies pur" für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. In den nahe gelegenen Schlüterhallen warten spannende Einkaufsangebote, auf Sie - viele davon in den stilvollen Hallen eines ehemaligen Traktorenwerks. Ebenfalls vor Ort befindet sich das Kino CineradoPlex. Und auch medizinische Einrichtungen aller Art sowie Apotheken sind gut erreichbar. Exzellente Zukunftschancen für die junge Generation gewährleistet Freisings Bildungsangebot. Sämtliche Schularten sind mehrfach vertreten, während sich zahlreiche Kitas und Kindergärten um die Kleinen kümmern. Direkt auf den Seilerbrücklwiesen soll bis 2026 eine hochmoderne neue Kita für bis zu 80 Kinder entstehen. Was das Freizeitvergnügen betrifft: Freuen Sie sich auf Angebote jeglicher Sparten. Entdecken Sie das Landschaftsschutzgebiet Isarkiesbank vor Ihrer Haustür. Radeln, laufen oder wandern Sie die Isar entlang bis in den Englischen Garten nach München. Oder lassen Sie in einem der Freibäder und Seen der Erlebnisregion Freising die Seele baumeln. Ausstattung: » 3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche» Terrasse mit Gartenanteil» Kellerraum» Abstellraum» Fußbodenheizung» Echtholzparkett» Heizanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell » Tiefgaragenstellplätze» Vorrüstung für E-Ladeinfrastruktur» Fahrradstellplätze» Badezimmer mit Dusche und Badewanne» Moderne Markensanitärausstattung» Komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern» Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung» Energiestandard EH 55 Objekt: Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit modernem, offenen Grundriss. Ein Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlicher Stauraum im praktischen angrenzenden Abstellraum spart den ein oder anderen Gang in den Kellerraum. Ein geräumiges Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche. Das Bad verwöhnt mit Handtuchheizkörper und großer Dusche sowie einer Badewanne. Im kleinem Privat-Garten mit Terrasse lassen sich die Sonnenstunden maximal nutzen. Sie werden sich wohlfühlen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: provisionsfrei
