Kaufpreis 164.900 €
34131 Kassel
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 164.900 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine modernisierte Zweizimmerwohnung in gesuchter Lage von Kassel / Stadtteil Bad Wilhelmshöhe nur wenige Gehminuten vom ICE Bahnhof Wilhelmshöhe entfernt.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn-/Gewerbekomplexes.Die infrastrukturelle Anbindung ist aufgrund der Lage als ausgezeichnet zu bezeichnen.Gleichzeitig ist der Wohn- / Gewerbekomplex räumlich zurückliegend der Straße erbaut worden, so dass ruhiges Wohnen dennoch garantiert ist.Sie betreten die Immobilie über einen zentralen Eingangsflur im EG und erreichen über das Treppenhaus die Dachgeschosswohnung im 3. OG.Die lichtdurchfluteten Wohnräume der ca. 50 m² großen Eigentumswohnung überzeugen mit modernem Schnitt.Im einladenden Flurbereich - mit praktische Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe - ist ein hochwertiger Granitboden verlegt. Die separate Küche ist mit einer umfassenden Einbauküche BJ 2018 ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist.Komplettiert wird die kompakte Wohneinheit durch ein gemütliches gefliestes Wohnzimmer, ein Badezimmer (Granitboden) mit Wanne sowie ein helles Schlafzimmer mit strapazierfähigem Laminat.Die Fenster der Zweizimmerwohnung wurden 2013 durch Iso doppelt verglaste Kunststofffenster erneuert.Praktische Stau- und Lagermöglichkeiten bietet ein Kellerraum, der zur Sondernutzung zur Verfügung steht.Die Wohnung ist aktuell zu einem monatlichen Kaltmietzins von 470,00 € vermietet / befristet vermietet.Das Mietverhältnis kann auf Wunsch jedoch zum in Absprache mit dem Mieter mit einer gewissen Vorlaufzeit aufgehoben werden.Haben wir Ihr Interesse an dieser kompakten Zweizimmerwohnung in Bad Wilhelmshöhe geweckt?Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
