Kaufpreis 399.900 €
15562 Rüdersdorf bei Berlin
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 399.900 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1995/96 in massiver, zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller erstellt. Die rd. 120 qm Wohn-/Nutzfläche (zzgl. rd. 44,62 qm Nutzfläche im Keller) verteilen sich zurzeit auf 4 Zimmer. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang mit Einbauschränken, Gäste-WC und Zugang in den Keller, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Voll- und Duschbad und ein geräumiges Kinderzimmer (Bei Bedarf könnte hier ein 5 Zimmer abgetrennt werden). Ein weiteres Zimmer (Nutzfläche rd. 28 qm) steht noch im komplett ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Die Verkäufer (ein älteres Ehepaar) möchten das Reihenhaus nach dem Verkauf weiterhin, dann als Mieter, nutzen. Dafür zahlt der Verkäufer ab dem Übergabetag eine Nettokaltmiete von € 18.000,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
