Kaufpreis 385.000 €
23942 Kalkhorst
Zimmer 5
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 5
Größe: 166 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein elegantes und freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigen ca. 166 m² Wohnfläche, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.595 m². Das Objekt befindet sich in idyllischer Feldrandlage im malerischen Ort Neuenhagen. Die charmante Immobilie bietet zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich ideal für komfortables Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.Erdgeschosswohnung:Die liebevoll eingerichtete Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine moderne Einbauküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum und einer sonnigen Terrasse, die zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien einlädt. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet eine kuschelige Sitzecke sowie einen einladenden Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein ruhiges Schlafzimmer, eine nützliche Abstellkammer und ein großzügiges Badezimmer, sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Obergeschosswohnung:Über das einladende und lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man in die Obergeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, ein freundliches Gästezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Duschbad. Der Dachboden, der aktuell als stilvolles Billardzimmer genutzt wird, ist über die Obergeschosswohnung erreichbar und kann vielseitig, beispielsweise als Büro, genutzt werden.Die Wohnungen sind mit modernen Gasetagenheizungen (Baujahr EG-2013 & 1.OG 2014) ausgestattet. Die Therme der Erdgeschosswohnung verfügt über eine innovative Fernsteuerung, die eine bequeme mobile Steuerung der Heizung ermöglicht. Ein praktischer Doppelcarport mit großzügiger Auffahrt bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage sowie die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Sie bietet sowohl Familien als auch Investoren ein attraktives Wohn- und Anlageobjekt.
