Kaufpreis 179.500 €
09392 Auerbach
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 179.500 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Lage: Das Grundstück ist im oberen Ortsteil der Gemeinde Auerbach gelegen. Die am Objekt vorbeiführende Hauptstraße gabelt sich an dieser Stelle in Richtung Thum/Annaberg und in Richtung Hormersdorf /Zwönitz.In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Kirche, das Rahthaus, Grund- und Oberschule, eine Apotheke und ca. 5 Autominuten entfernt ein Discounter mit Bäcker und Fleischer. Der Ort: Die Gemeinde Auerbach liegt im Erzgebirge, ca. 20 km südlich von Chemnitz. Sie grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Gornsdorf (unterer Ortsteil auf 471,6 m ü. NN) und im Südosten an das Gebiet der Stadt Thum (oberer Ortsteil auf 642,6 m ü. NN).Auerbach war eines der Zentren der Strumpfindustrie im 20. Jahrhundert, deren Anfänge bis ins frühe 19. Jahrhundert zurückreichen.Die kreisangehörige Gemeinde Auerbach liegt im Erzgebirgskreis im Bundesland Sachsen und gehört zum Reisegebiet Erzgebirge. Sie hat eine Fläche von 8,28 km² und liegt damit auf Platz 9.049 der flächenreichsten Gemeinden in Deutschland.Auerbach hat 2.357 Einwohner (Stand: 31.12.2022), was Platz 5.279 in der Liste der bevölkerungsreichsten Gemeiden in Deutschland bedeutet. Dies entspricht eine Bevölkerungsdichte von 284,66 Einwohnern pro km², was Auerbach zu einer Stadt mit mittlerer Besiedlungsdichte macht. Auerbach liegt damit auf Platz 2.019 der am dichtesten besiedelten Gemeinden in Deutschland. Sonstiges: Die Verkaufsabwicklung der angebotenen Immobilie erfolgt ausschließlich über die Immobilienfirma graupnerimmobilien. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können!Der Eigentümer wünscht keine eigenständigen BesucheWir weisen darauf hin dass bloß Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten des Interessen beantwortet werden welche ausschließlich für diesen Vorgang verwendet werden.Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Wir müssen aber darauf hinweisen, dass der Firma graupnerimmobilien alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Der Käufer verpflichtet sich beim Erwerb des Objektes zur Zahlung einer Provision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und wird anschließend in Rechnung gestellt. Sie berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis. Eine Weitergabe der Informationen über die angebotene Immobilie an Dritte ist nicht gestattet. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag abgeschlossen, welcher den Verkäufer ebenfalls zu einer Zahlung von einer Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Gesamtpreises inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer verpflichtet. Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
