Kaufpreis 295.000 €
24376 Kappeln
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses TOP-gepflegte Einfamilienhaus ist dank eines ca. 1997 erfolgten Anbaus ebenerdig bewohnbar und bietet somit besten Wohnkomfort. Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instandgehalten. Im Teilkeller befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006, welche über eine Solaranlage unterstützt wird.Der gepflegte Außenbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Möglichkeiten für Hobbygärtner.Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Garage, sowie ein Holzschuppen und ein überdachter Lagerbereich. Aufteilung:Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche;Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne; 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 106 m², Nutzfläche ca. 49 m², Baujahr ca. 1960, Grundstück ca. 523 m², Garage, Terrasse, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 329 kWh/(m²a), Klasse H;Kaufpreis: 295.000,-- €
