Kaufpreis 385.000 €
18190 Sanitz
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich direkt im Herzen von Sanitz.Das solide Haus aus dem Baujahr - ca. 1990 - hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 120 m².Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 28 m², das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer sind mit einem Holzfußboden ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche sowie das schöne Badezimmer, welches ca. 2011 komplett, inklusive der Zuleitungen, saniert wurde.Im Souterrain befinden sich zwei nutzbare Wohnräume, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Heizungsraum. Geheizt wird mit einer ca. 2019 errichteten Gasheizung. Ergänzend hierzu ist eine Holz- und Kohleheizung aus ca. dem Jahr 2002 vorhanden. Der Brennkessel von Vissmann wurde ca. 2015 erneuert und gleichzeitig die Solarthermieheizung mit vier Solarkollektoren sowie der Speicher errichtet. Eine aktuelle Bescheinigung der Feuerstättenschau aus 2024 liegt vor.Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.Eine Fußbodendämmung (ca. 45 cm stark) ist bereits vorhanden.Zur Immobilie gehört viel Nebengelass - darunter zwei Garagen und ein gefliester Verkaufsraum.Mit Download des Exposés können Sie sich gern die 360 Grad-Tour anschauen. So können Sie vorab schon mal durch das Haus gehen, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.https://app.immoviewer.com/portal/tour/3085802?accessKey=66f5Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721.Aber auch gern per Mail: [email protected]Übrigens: Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, bin ich gern behilflich.
