Kaufpreis 168.000 €
22848 Norderstedt
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die Wohnung ist seit 5 Jahren zuverlässig vermietet, und der Mieter fühlt sich in diesem gemütlichen Heim ausgesprochen wohl.Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem geschlossenen Balkon bietet, der als Wintergarten gestaltet ist. Hier kann man das ganze Jahr über die Sonnenstrahlen genießen und die Aussicht auf die grüne Umgebung entspannt auskosten. Die Küchenzeile ist funktional eingerichtet und Teil des Wohnzimmers.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Im Flur gibt es einen Einbauschrank.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.Zusätzliche Annehmlichkeiten: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Außenstellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.Lage und Umfeld: Die Wohnung liegt zentral in Norderstedt und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der nahegelegene Stadtpark Norderstedt lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.Fazit: Diese vermietete Wohnung in Norderstedt bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und guter Lage. Mit ihrem Wintergarten, eigenem Keller und einem PKW-Stellplatz erfüllt sie die Bedürfnisse moderner Mieter und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der langjährige Mieter sorgt für stabile Einnahmen und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieses Objekts.
