Kaufpreis 299.000 €
54497 Morbach
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche und großzügig geschnittene Haus liegt in einer ruhig gelegenen Straße in Morbach, nur wenige Autominuten von Knotenpunkten wie Trier, Wittlich und Luxemburg entfernt. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches ca. 1996 auf einem 540 m² großen Grundstück erbaut wurde. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 130 m², welche sich über 3 Etagen verteilt. Ebenfalls verfügen Sie über ca. 4 Stellplätze direkt vor der HaustürWeitere, öffentliche Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen Eingangsbereich. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie direkt in die verschiedenen Wohnbereiche des Hauses.Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das stilvolle Gäste-WC. Mit allen essenziellen Dingen ausgestattet, bietet es einen idealen Komfort für Ihre Besucher.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Dank der großen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten bieten, wirkt dieser Raum besonders einladend und hell. Der großzügige Grundriss erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.Von hier aus erreichen Sie die Terrasse und den großzügige Garten, die perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ob beim Grillen, Spielen oder einfach nur zum Entspannen - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.Die angrenzende, offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Praktischerweise schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, der zusätzlichen Stauraum für Essensvorräte oder Haushaltsartikel. Über eine schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Der Flur bietet Zugang zu den privaten Rückzugsräumen sowie dem Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Familienbad lässt keine Wünsche offen. Es ist ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Ein Dachfenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ebenfalls verfügt es über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Einliegerwohnung mit separatem Eingang:Die Einliegerwohnung bietet eine perfekte Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist somit räumlich unabhängig vom Haupthaus.Der Eingang führt in einen kleinen Flur, der die verschiedenen Räume der Wohnung verbindet.Das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich ist der zentrale Treffpunkt der Einliegerwohnung. Hier können sich die Bewohner wohlfühlen und gemeinsame Stunden verbringen.Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für Gäste - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.Das Badezimmer ist groß und funktional ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC sowie ein Fenster, das für eine gute Belüftung und Tageslicht sorgt.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
