Kaufpreis 298.000 €
34130 Kassel
Zimmer 8
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 8
Größe: 161 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Überdachter Hauseingang (Windfang) in ein Treppenhaus. Im EG befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Flur, Küche, Wintergarten, Duschbad (ca. 59,60 m²). Das 1. OG verfügt über eine Wohnung mit 3 Zimmern, Flur, Küche, Wintergarten, Duschbad, überdachtem Balkon (ca. 59,60 m² zzgl. 2,55 m² Balkonanteil). Im DG befindet sich eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Flur, Wannenbad (ca. 39,36 m²). Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kellerausgangstreppe sowie 2 Garagen. Das einseitig angebaute Haus (Doppelhaushälfte) wurde 1951 wieder aufgebaut und 1953 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Ein jetzt deaktiver Erdtank wurde für die damalige Ölzentralheizung 1966/67 hinter dem Haus eingebaut. Das massive Haus verfügt über ältere Kunststoff-/ Iso Fenster, ältere Türen, Laminat, PVC und Bodenfliesen sowie 2 erneuerte Duschbäder und ein älteres Wannenbad im DG. Die EG-Wohnung und die DG-Wohnung sind nach Vereinbarung beziehbar. Die Wohnung im 1. OG ist seit 2017, für den Vermieter nicht kündbar, für € 500,-/ Monat zzgl. Nebenkosten zzgl. € 50,- für eine Garage vermietet. Sehr schönes, ebenes Ziergrundstück, westorientiert mit Blick zum Habichtswald und Herkules.
