Kaufpreis 665.000 €
22393 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2024
Kaufpreis: 665.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich ruhig gelegen in Hamburg-Sasel im Hamburger Alstertal und ist geprägt von Einzel-und Zweifamilienhausbebauung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und diverse Geschäfte (Alstertal-EKZ) sind in der Umgebung zahlreich vorhanden ebenso wie die Grundschule Alsterredder und das Gymnasium Oberalster sowie auch verschiedene Kindergärten. Diverse Sportmöglichkeiten (Reiten, Tennis, Golf) können in der Nähe benutzt werden. Ebenso ist das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, das Museumsdorf Volksdorf sowie der Erlengraben schnell zu erreichen.Die Nähe zur S-Bahnlinie S 1 bietet eine gute Anbindung in die City von Hamburg sowie zum Flughafen. Sonstiges: . Die Straße "Bekweg" ist in den Teileinrichtungen Fahrbahn, Beleuchtungseinrichtungen und Entwässerungseinrichtungen endgültig hergestellt worden. Ein Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon ist möglich. Sielbaubeiträge sind derzeit weder offen noch verrentet.. Die Kosten für die Hausanschlüsse (Strom, Gas, Wasser u. Abwasser etc.) sowie eventuell anfallende Baukosten- u. Rohrnetzkostenzuschüsse sind vom Käufer zu tragen.. Das Grundbuch wird lastenfrei in Abteilung II. und III. geliefert.. Baulasten: Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis ist eine Eintragung (Unterschreitung der Abstandsfläche im Bereich der Zufahrt) vorhanden. Näheres erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.. Altlasten: Gemäß Auskunft aus dem Altlastenhinweiskataster sind keine Eintragungen vorhanden.. Übergabe nach Absprache.. Kaufnebenkosten: Die Grunderwerbssteuer (5,5 % des Kaufpreises) & Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,6 % des Kaufpreises) sind vom Käufer zu tragen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen vorab gern zur Verfügung. Provision: Provisionsfrei!
