Kaufpreis 879.000 €
20149 Hamburg
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2024
Kaufpreis: 879.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hamburg Harvestehude und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die erstklassige Ausstattung.Wohnfläche und AufteilungAuf ca. 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Loggia ist ein Highlight, das durch ihre Größe und Gestaltung einen echten Mehrwert darstellt.Die Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Gästezimmer oder Büro befinden sich nach hinten zum Gartenhof und garantieren eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Alle Zimmer verfügen über großzügige Fenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein zusätzlicher Balkon zu den hinteren Gärten bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, die den Komfort dieser Wohnung abrunden.Ausstattung und KomfortDas Gebäude wird mit einer effizienten Gasheizung beheizt und das Hausgeld beträgt monatlich 595 €. Zu der Wohnung gehören ein Keller, ein separater Abstellraum (im Parterrebereich des Treppenhauses) und ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Diese Zusatzräume bieten Ihnen wertvollen Stauraum und Komfort.Wohnanlage und GemeinschaftDie Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 13 Eigentümern, die eine angenehme und familiäre Nachbarschaft garantieren. Das Haus sowie die gemeinschaftlichen Bereiche sind in einem sehr guten Zustand und werden regelmäßig instand gehalten.ZusammenfassungDiese Erdgeschosswohnung in Hamburg Harvestehude bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt zu leben. Die großzügige Loggia, der Balkon zu den hinteren Gärten, die ruhigen Schlafzimmer und die erstklassige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Käufer.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den Charme und die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie!
