Kaufpreis 319.000 €
49143 Bissendorf
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Eckgrundstück - Provisionsfrei!Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Sanierungsbedarf? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie!Dieses charmante Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1928 erbaut wurde, befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in Bissendorf-Jeggen, welches ca. 740 m² groß ist. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 143 m² finden Sie hier eine Immobilie, die viel Potenzial mit sich bringt.Das Erdgeschoss (EG) mit insgesamt 4 Zimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Im Obergeschoss (OG) finden Sie 2 weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, die somit die Möglichkeit bietet, eine zweite Wohneinheit zu schaffen.In der Vergangenheit wurden ebenfalls einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, dazu zählen:.2015 wurde eine neue Gasheizung eingebaut..2004 wurden die Fenster erneuert..Ca. 2012 wurde die Fassade neu gedämmt (Wärmeverbundsystem)..Ca. 2008 wurden die Bäder im EG und OG erneuert.Die Doppelgarage ist mit Novoferm Funk-Sektionaltoren ausgestattet und bietet genug Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus haben Sie im Nebengebäude genug Platz, beispielsweise für einen Hobbyraum.Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Flurstück zusätzlich zu erwerben. Somit wäre die Gesamtgrundstücksfläche 1.350 m² groß. Das Grundstück wurde neu beplant. Es gibt einen positiven Bauvorbescheid, für einen Neubau zweier Doppelhäuser. Die beiden Doppelhäuser kommen insgesamt auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 520 m² verteilt auf 4 Doppelhaushälften. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann besichtigen Sie gerne diese schöne Immobilie und lassen Sie sich vom Charme überzeugen.
