Kaufpreis 499.000 €
54292 Trier
Zimmer 3
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 165 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großflächige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses direkt in Trier und wird vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt. Die Immobilie wird im Leerstand übergeben.Die ursprünglich zwei Gewerbeeinheiten wurden zwischenzeitlich zu einer großen Einheit zusammen geführt. Die zwei separaten Eingänge wurden allerdings erhalten. Aktuell wird der linke Teil der Gewerbes wird momentan für Kunstaustellungen genutzt. Weiter befindet sich auf dieser Seite ein kleiner Lagerraum. Durch den rechten Eingang gelangen Sie in einen Verkaufsraum sowie in eine Werkstatt für Gemälderestaurierung mit zusätzlicher Lagerfläche. Im hinteren Bereich befinden sich ein Gemeinschaftsraum, die Küche sowie eine Toilette. Von der Küche gelangen Sie außerdem in einen gemütlichen Innenhof. Neben einer gewerblichen Nutzung in verschiedensten Bereichen, kann hier auch die Umgestaltung zu Wohnraum in Betracht gezogen werden. In diesem Fall wäre seitens des Käufers eine Nutzungsänderung beim zuständigen Bauamt zu erwirken.Im Kellergeschoss des Hauses ist der Einheit ein großzügiger Abstellraum zugeordnet.Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/grossflaechige-gewerbeeinheit-mit-vielseitigen-nutzungsmoeglichkeiten-7905020b
