Kaufpreis 225.000 €
78224 Singen (Hohentwiel)
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im zweithöchsten Gebäude auf Singener Gemarkung befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde 1970 in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind nahezu vollständig zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Haustüre gibt es Busverbindungen in verschiedene Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich in Sichtweite nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hauses und bietet einen schönen Weitblick Richtung Süd-Westen. Mit dem Personenaufzug im Haus ist die Wohnung bequem zu erreichen. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Nebenan liegt die Küche samt Einbauküche und kleinem Essbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und ein drittes Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro runden das Wohnraumangebot ab. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und Waschtisch ausgestattet. Neben dem separaten WC befindet sich noch eine praktische Abstellkammer. Insgesamt ein geschickter Grundriss, der viele Möglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Tiefgaragen-Stellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten.Aufgrund des Baujahrs des Hauses ist damit zu rechnen, dass Instandhaltungsmaßnahmen immer einmal vorkommen können. Hier kann das Angebot aber mit einer gut gefüllten Rücklagenkasse glänzen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden. Somit kommt das Angebot sowohl für Kapitalanleger, wie auch für Selbstnutzer in Frage. Suchen Sie ein neues Zuhause mit tollem Blick in die Ferne? Dann zögern Sie nicht und rufen mich an, bevor es zu spät ist.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
