Kaufpreis 275.000 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Frei ab: 30. September 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE OSTSEE GANZ NAH: WOHNUNG AM RIESEBUSCH MIT VIELEN ANNEHMLICHKEITENDie Wohnlage am "Riesebusch" ist sehr gefragt, denn man wohnt nicht nur im Grünen, sondern man hat in unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten mit Einkaufsmöglichkeiten, die der schöne und ostseenahe Kurort Bad Schwartau bietet. Die Umgebung ist idyllisch geprägt, man wohnt quasi direkt in der Natur, am Naherholungsgebiet " Am Riesebusch" mit seinen schönen Rad- und Wanderwegen und die Ostsee liegt ganz nah.Die zum Verkauf stehende komfortable Wohnung liegt in rückwärtiger Lage einer um 1990 erbauten Rotklinker-Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäudekörpern mit je 3 Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück der Wohnanlage hat eine Größe von insgesamt ca. 1.503 qm. Die gehoben ausgestattete 3-Zimmerwohnung liegt charmant im rückwärtigen Haus und erstreckt sich über die gesamte Fläche im Dachgeschoss (I. Etage) mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm zzgl. weiterer Flächen in dem darüber liegenden Spitzboden (mgl. weitere interessante Ausbaureserve).Die Wohnung bietet viele Ausstattungsmerkmale:- die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Fläche in der I. Etage (ohne Aufzug)- es handelt sich um eine komfortable 3-Zimmerwohnung mit Holztüren in creme- einen ca. 25 qm großen Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht im Kellergeschoss nebst Waschmaschinenanschluss- die Küche ausgestattet mit einer Einbauküche - ein Tageslicht Duschbad mit WC- ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne/ WC - einen Kamin (der Schornsteinfeger war schon da)- einen großzügigen Balkon mit Blick in die Gärten- ganz besonders ist der zur Wohnung gehörende kleine Garten (Sondereigentum) und ein PKW-Aussenstellplatz auf dem vorderen Grundstücksteil ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung wird zu Ende September 2024 frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Die Wohnung wird seitens der Verkäufer, malerseitig weiss gestrichen übergeben. Ab Ende September 2024 kann diese Wohnung von Ihnen/ der Familie dann bezogen oder vermietet werden.Für weitere Auskünfte rufen Sie gern an. Vielen Dank.Ihre Yasmine Zippelius Provision: 3,25 % inkl. Mwst.
