Kaufpreis 1.200.000 €
24369 Waabs
Zimmer 7
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 1.200.000 €
Zimmer: 7
Größe: 246 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie skandinavisches Wohnen in bester Lage! Das Gefühl von Urlaub entsteht bereits bei der Anfahrt über den Privatweg entlang der Wiesen. Auf einer Anhöhe erblicken Sie das traumhafte Schwedenhaus - idyllisch gelegen auf einem großzügigen (ca. 9.200 m²) Grundstück. Ein eigener See-Rosen-Teich, ein malerischer Wald und eine Streuobstwiese laden hier zum Entspannen und Verweilen ein. Nur 880 Meter vom Strand entfernt, vereint dieses Anwesen naturnahe Ruhe mit der Nähe der Ostsee. Auf ca. 246 m² Wohnfläche werden die höchsten Ansprüche an Nachhaltigkeit und Qualität erfüllt. Im Einklang mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und dem Naturstoff Holz schafft das Haus ein hervorragendes Raumklima. Schon beim Betreten über die vorgelagerte Veranda werden Sie in der großzügigen Diele von dem positiven Raumgefühl in Empfang genommen. Zur rechten Seite fällt Ihr Blick auf eine formschöne Massivholztreppe. Zur Linken liegt ein großer Büro-/Praxisraum mit WC, Flur und eigener Klönschnack-Eingangstür. Durch eine Glasschiebetür in der Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn/Ess- und Kochbereich, das ca. 68 m² große Herzstück des Hauses mit einem drehbaren Kaminofen, der in kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die sich anschließende Terrasse mit Blick auf den Teich lädt zum Sonnen und Verweilen ein. Das Obergeschoss, mit hoher Decke bis in den Giebel ausgebaut, bietet mit 4 Schlafzimmern und einem Gästezimmer reichlich Platz und Rückzugsort für alle. Der Bangkirai-Balkon, abgehend vom 26 m² großen Hauptschlafzimmer lädt ein, den Morgen mit einem Blick in die traumhafte Natur zu starten. Ein Blickfang ist auch die freistehende Designerbadewanne und Walk-In Dusche im sehr großzügigem Bad mit Designer XL-Fliesen. Ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Objektvorzüge:- strandnah (ca. 880 m)- KfW 55 Haus, 2020 in Holzständerbauweise erbaut- 3-fachverglaste Holz-/Tür/-Fenster-Elemente- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- Glasfaseranschluss- Echtholzböden - Premiumeinbauküche mit Kücheninsel und integriertem Esstisch - schwenkbarer Kaminofen im Wohnraum- hochwertige Sanitärobjekte, freistehende Designerbadewanne- Bangkirai-Terrasse/Balkon/Veranda- Staufläche im Spitzboden
