Kaufpreis 695.000 €
81671 München
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Die Wohnung für die junge Familie **________________________________________________Hier läßt es sich sehr gut leben. Die Wohnung mit großzügigem und modernen Grundriss bietet eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Maisionette-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m² . Der große Wohn- und Essraum mit Balkon zum Innenhof bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Schlafzimmer mit dem Badezimmer und der separaten Toilette sowie der halb offenen Küche mit einer Einbauküche befinden sich im 5. OG. Durch eine Wendeltreppe direkt im Eingang der Wohnung gelangen die Bewohner in das 6. OG. Hier befindet sich die Galerie und ein weiteres Zimmer, das gut als Büro oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann. Schauen Sie sich das Objekt mit seinen vielseitigen Möglichkeiten an und machen Sie sich selbst ein Bild.Die Highlights sind:+ Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung:+ Wohnfläche ca. 96,00 m², davon entfallen gerundet auf:das 5. Obergeschoss:+ Eingangsbereich mit Flur mit ca. 11,50 m²+ Separates-WC mit ca. 2,00 m²+ Badezimmer mit ca. 4,50 m²+ Schlafzimmer mit ca. 13,50 m²+ angrenzender Balkon mit ca. 4,00 m² (berechnet werden 50%, ergeben ca. 2,00 m²)+ Kinderzimmer mit ca. 9,00 m²+ Wohn- und Essbereich mit ca. 21,00 m²+ angrenzender Balkon mit ca. 4,00 m² (berechnet werden 50%, ergeben ca. 2,00 m²)+ Küche mit Einbauküche mit ca. 8,00 m²das 6. Obergeschoss:+ Galerie mit ca. 9,50 m²+ Abstellraum, Büro oder auch Kinderzimmer mit ca. 14,00 m²+ Abstellnische im 6. OGIm Haus befindet sich + Trockenraum+ Kellerräume für die Gemeinschaft + 1 PKW-Abstellplatz in der geräumigen Garage mit Duplex-OBEN
