Kaufpreis 189.000 €
84347 Pfarrkirchen
Zimmer 1
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 1
Größe: 57 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In schöner Stadtlage sind im KfW-55-Standard Pflegeappartements errichtet worden, die bereits für 25 Jahre an einen renommierten und bekannten Betreiber vermietet sind. Sie erhalten somit ab sofort fest planbare Mieteinnahmen und profitieren zudem von einem bevorzugten Belegungsrecht an vielen Standorten in Deutschland. Eine Investition in das Senioren-Zentrum Pfarrkirchen ist eine zukunftsorientierteAnlage mit attraktiver Rendite und hoher Sicherheit. Diese konservative Wertanlage bietet Ihnen durch ihre hohe Wertbeständigkeit eine Altersvorsorge, mit der Sie sich ein Stück finanzieller und sozialer Unabhängigkeit sichern, falls Sie oder Ihre Angehörigen einmal einen stationären Pflegeplatz in Anspruch nehmen müssen.Der Mietvertrag läuft noch 23 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren. Dieser ist indexiert und passt sich somit automatisch an die Inflation (Lebenshaltungskosten) an. Sie brauchen sich um nichts kümmern: Die Verwaltung inkl. der Mietverwaltung wird von einer ortsansässigen Firma übernommen. Lehnen sie sich entspannt zurück und freuen sich über monatliche Mieteinnahmen.Die derzeitige Jahresmiete beträgt 6.445,36 €. Abzgl. der Haus- und Mietverwaltung werden 5.805,06 € p. a. ausgeschüttet.
