Kaufpreis 315.000 €
26935 Stadland
Zimmer 10
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 10
Größe: 280 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit. Durch die Vermietung der linken Haushälfte, die derzeit eine monatliche Kaltmiete von 970 € generiert, können Sie einen erheblichen Teil der Finanzierungskosten abdecken. Dies macht das Anwesen besonders interessant für Eigennutzer, die gleichzeitig eine stabile Einkommensquelle sichern möchten.Genießen Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und attraktiver Vermietungsmöglichkeit. Nutzen Sie die großzügigen Wohnflächen, die ausbaufähigen Dachgeschosse und den großen Kellerbereich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom ländlichen Eigenheim und profitieren Sie gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen. Raumaufteilung Wohnflächen und AufteilungDas Zweifamilienhaus ist in zwei großzügige Haushälften aufgeteilt:Erste Haushälfte: ca. 150 m²Besonderheiten: Loggia, WintergartenNutzung: Eigennutzung oder VermietungZweite Haushälfte: ca. 130 m²Nutzung: Derzeit vermietetMieteinnahmen: Kaltmiete von 930 € monatlichBeide Wohneinheiten bieten viel Platz und Komfort, mit ausbaufähigen Dachgeschossen, die zusätzlichen Wohnraum oder Nutzfläche bieten.Weitere AusstattungsmerkmaleGroßer Kellerbereich: Ideal für Lagerung oder als Hobbyraum nutzbar.Teilbarkeit: Das Haus kann problemlos in zwei separate Haushälften aufgeteilt werden.Lage: Direkter Zugang zu einer Pferdeweide, in einer gemütlichen und ruhigen Dorfgemeinschaft.Nähe zur Weser: Nur wenige Minuten entfernt, ideal für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport.
