Kaufpreis 850.000 €
30916 Isernhagen
Zimmer 8
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Zimmer: 8
Größe: 248 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 2002 in hochwertiger Bauweise auf einem ca. 1.867 m² großen Grundstück in bester Lage von Isernhagen - FB erbaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 249 m² verteilt sich auf das Kellergeschoss sowie zwei Vollgeschosse.Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen offen gestalteten Grundriss aus. Hier befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit geschlossener Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und das großzügige Wohnzimmer mit offen angrenzendem Esszimmer und separater Küche, welche mit luxuriösen Elektrogeräten der Firma Gaggenau ausgestattet ist. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist mit großen Sprossenfenstern und einem wasserführenden Kamin ausgestattet. Es bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten in Südausrichtung mit Weitblick auf Feld und Wiesen.Der Garten ist unter anderem mit einer automatischen Garten-Bewässerung und einem ca. 10 m x 10 m großen Kinderspielplatz ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, der großzügige Flur sowie das exklusive Badezimmer mit Wanne und Dusche. In einem separaten Raum finden Sie eine Sauna mit Fenster und Ruhebereich vor. Im Kellergeschoss stehen drei vollwertige Wohnräume mit großen Tageslichtfenstern und einer lichten Deckenhöhe zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier ein Technikraum, ein Abstellraum und ein großer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet viel Platz.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie wurde unter anderem mit folgenden, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen: 10 KVp Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern + Fliegengittern - Hausstaubsaugeranlage mit sieben Abnahmestellen - Erdwärmepumpe aus ca. 2014, Umluftanlage in allen Räumen - KNX System zur Steuerung der Gebäudetechnik, automatische Gartenbewässerung, Kinderspielplatz mit Kletterburg und Sandkasten - CAT6 und SAT Verkabelung in allen Räumen inkl. Server-Raum im Kellergeschoss, Carport.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Eine Auflistung aller Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage
