Kaufpreis 598.000 €
94239 Zachenberg
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2024
Kaufpreis: 598.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Anwesen handelt es sich um etwas ganz besonderes. Historie und Moderne sind hier miteinander vereint. Auf dem rund 1.800 m² großen in erhöhter Ortsrandlage liegenden Grundstück mit freier Fernsicht befindet sich dieses ehemalige höfische Anwesen. Dieses besteht aus einem rund 120 m² Wohnfläche umfassenden liebevoll hergerichteten historischen Bauernhaus und einem rund 100 m² umfassenden in 2014 neu errichteten Atelieranbau mit Panoramablick über den Bayerischen Wald. Daneben befindet sich noch eine rund 35 m² große ausbaubare Scheune. Ein schöner großer und sonniger Garten mit Panoramablick über den Bayerischen Wald rahmt das gesamte Anwesen ein. Umgeben ist das Grundstück von freien Wiesen und anderen höfischen Anwesen. Weiter hinauf steht ein schöner Wald. Weiter hinunter befindet sich die bekannte Fremdenverkehrsgemeinde Gotteszell. Hinter der Eingangstüre des Bauernhauses liegt eine schöne Diele und Garderobe sowie rechter Hand gleich ein Gäste-WC. Von der Diele gelangt man in die rund 22 m² große sehr gemütliche Wohnküche an welche sich ein rund 15 m² großes Esszimmer anschließt. Von der Diele in die andere Richtung gelangt man in ein rund 10 m² großes Badezimmer und von dort direkt in ein rund 15 m² großes Schlafzimmer. Von der Wohnküche gibt es einen Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier liegen drei schöne Schlafzimmer mit rund 14 m², rund 13 m² und rund 11 m² sowie ein rund 6 m² großes Badezimmer. Das Obergeschoss besitzt auch einen eigenen Außenzugang. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auch in den Atelieranbau. Hier im oberen Bereich des Atelieranbaus finden Sie einen rund 40 m² großen überwältigenden Raum mit einer Raumhöhe von rund 5 m und Sichtdachstuhl und vollverglaster Giebelfront mit freier Fernsicht über den Bayerischen Wald. Eine kleine Galerie ist bereits eingezogen und könnte auch vergrößert werden. Eine Treppe hinab führt in den rund 50 m² großen Erdgeschossbereich des Atelieranbaus mit rund 3 m Raumhöhe und eigenem Außeneingang.
