Kaufpreis 310.000 €
75397 Simmozheim
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In diesem historischen Gebäude, das vermutlich ca. 350 Jahre alt ist und früher als Zehntscheuer genutzt wurde, liegt diese besondere Wohnung im 1. OG. Das Haus wurde ca. 1991 entkernt, saniert und in die jetzigen Wohnungen aufgeteilt. Bei der Übernahme der Wohnungen haben die Verkäufer stetig modernisiert/renoviert. Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohnung, die die jetzigen Eigentümer zusammengefasst und gemeinsam genutzt haben – Die Wohnungen könnten mit wenig Aufwand getrennt werden. Über eine schöne Holztreppe kommen Sie zum überdachten Eingangsbereich und den zwei Hauseingangstüren (Wohnung 3 und 4). - Holzdielenböden (ca. 14 Jahre alt) und Fliesen - Holzfenster mit Isolierverglasung (ca. 10 Jahre alt) - Heizkörper (ca. 5 Jahre alt) - die Wände wurden 2022 neu gestrichen - gemauerter Holzofen - kleiner Kellerräume (aktuell zu einem Raum geöffnet) - Gas-Zentralheizung - Kabelanschluss - Möglichkeit Carports zu errichten - monatliche Nebenkosten gesamt ca. 450,00 € - Denkmalschutz Keller, Duschbad, Kamin, Parkett Bemerkungen: In der Wohnung Nr. 3 gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Holzofen, die frühere Küche, die aktuell als Waschküche/Abstellraum genutzt wird, ein geräumiges Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. In der Wohnung Nr. 4 gibt es eine offene Küche mit Essbereich, ebenfalls die frühere Küche, die als Speisekammer fungiert, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Wanne. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum und die Waschküche sowie für jede Wohnung ein Kellerabteil. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Carports oder Stellplatz für Ihr Auto auf eigene Kosten zu errichten. Die Wohnung wird aktuell von der Hausgemeinschaft selbst verwaltet, Rücklagen werden gebildet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Simmozheim befindet sich die Wohnung.
Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schulen bieten Ihnen die benachbarten Gemeinden Althengstett, Calw, Weil der Stadt, Böblingen, Sindelfingen, die mit Bus und PKW erreichbar sind.
Für sportlich Aktive bieten sich die herrliche Umgebung mit Wanderwegen sowie der örtliche Sportverein an. Weitere Freizeitaktivitäten bieten Ihnen vielfältige Vereine vor Ort an. In Simmozheim gibt es auch eine Hausbrauerei mit Getränken und Speiseangebot, die in der Region bekannt und beliebt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von M. Fluck - privater Anbieter