Kaufpreis 685.000 €
13593 Berlin
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BaukonstruktionDas Gebäude ist ein nicht unterkellerte Doppelhaushälftemit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. DieBodenplatte auf Streifenfundamenten ist ausfaserbewehrtem Beton gedämmt mitHartschaumplatten. Das Haus ist inHolzständerbauweise mit Holzfaserdämmungausgeführt, das Steildach ist ebenfalls eineHolzkonstruktion, die Firstpfette ist aus Holz.Die Geschossdecke besteht aus massivem Brettsperrholz, die Wände sind innenseitig mit Gipsfaserplatten bekleidet. Die Innenwände sind Ständerkonstruktionen mit Gipsfaserplattenbeplankung und teilweise auch tragend mit Holzständern ausgeführt. Der Fussboden ist ein Heizestrich, der mit Eichenparkettbelegt ist. Bad, WC und Hausanschlussraum sindgefliest.Treppe aus Eiche, massiv mit Holzhandlauf. AlleWohnräume mit Holzsockelleisten, lackiert.Die Fassadenbekleidung besteht aus hinterlüftetervertikaler dunkelgrau lasierter Lärchenholzschalung. Fensterbänke aus Zinkblech.Glasvordach über dem Eingang.Das Dach ist mit gefalztem hellgrauvorbewittertem Zinkblech belegt. Über der Gaubeflaches Kiesdach. Die Dachentwässerungsfallrohreliegen hinter der Fassadenbekleidung. DieEntwässerung erfolgt in freie Versickerungen.Die Dachflächenfenster sind aus Kunststoff.Die Lärchenholzfenster in den Fassaden sinddreifachverglast und grossteils als Dreh-Kipp-Fenster öffenbar. Der Wohnbereich hatbodentiefe Verglasungen mit einer großenSchiebetür. Die Dachgaube ein Schwenkfenster.
