Kaufpreis 248.000 €
73230 Kirchheim unter Teck
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Dachgeschoss-Wohnung in vorteilhafter Wohnlage? Dann könnte dieses Kaufangebot genau das Richtige für Sie sein.Die nicht alltäglich gestaltete Wohnung befindet sich in einem gut geführten Mehrfamilienwohnhaus mit wenig Wohneinheiten.Die Wohnung selbst überzeugt durch einen lockeren, wie gleichermaßen praktischen Grundriss. Die ca. 60 m² Wohnfläche auf der 1. Ebene, verfügen über einen geschickten Eingangsbereich wodurch keine Wohnfläche verschenkt wird. Des weiteren punktet ein großzügig gestalteter, sehr heller Wohn-/ Esszimmerbereich mit offener Küche und einem Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist großzügig und weiß gefliest. Ein großzügiges Schlafzimmer indem auch noch der Schreibtisch Platz findet, bietet genügend Platz. Die 2. Wohnebene ist über eine innenliegende Treppe erreichbar. Der bereits während der Bauphase ausgebaute Bühnenbereich mit ca. 15 m² Grundfläche (ca. 8 m² Wohnnutzfläche) eignet sich idealerweise als Kinderzimmer oder als Büro.Die Ausstattung der Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Abgesehen von den üblichen Schönheitsrenovierungen sind keine größeren Renovierungsarbeiten vor einem Bezug erforderlich.Die Gemütlichkeit eines Dachgeschosses und der Blick in die umliegenden Gartengrundstücke vom Balkon aus verleihen dieser Wohnung eine besondere Note.Der zur Wohnung zugeteilte Kellerabstellraum (Gewölbekeller mit ca. 17 m²) ist ein weiteres Highlight. In diesem können viele Hobby-Utensilien aufbewahrt und gelagert werden. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Hier ist der obere der Beiden Stellplätze des Doppelparksystems zugeteilt. Die gemeinsam genutzten Nebenräume wie bspw. die Waschküche sind über den gemeinsamen Hausgang zu erreichen.Neben einer Eigennutzung durch den Käufer eignet sich dieses Wohnungsangebot auch als langfristige Kapitalanlage mit attraktiver Verzinsung auf den Kaufpreis bzw. das eingesetzte Kapital.Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie eine Wohnung, die sowohl durch ihren Charme und auch durch ihre praktische Gestaltung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
