Kaufpreis 298.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 5
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 195 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE HIGHLIGHTS: -Traumhafte Lage trifft Schnäppchenpreis -Haus mit vielen Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer -Ca. 245,61 m² Gesamtfläche -Heute kaufen & später bauen, eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit ca. insgesamt 210 m² Wohnfläche wurde positiv beschieden und kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden-6,25% Bruttorendite (18.540,- €/p.a. Kaltmiete) und der günstige Kaufpreis machen dieses Angebot für Kapitalanleger sehr interessant ZUM GRUNDSTÜCK -Ca. 667 m² groß-Ca. 27 m Breite und ca. 24 m Tiefe -Garten in Westausrichtung-Ruhig gelegen-1 Carportstellplatz & 2 AußenstellplätzeZUM HAUS-Ca. 195,61 m² Wohn-Nutzfläche sowie zzgl. ca. 50 m² Kellerfläche-Ein Vollgeschoss + Dachgeschoss-Derzeit zwei Einheiten: das Erdgeschoss als Gewerbefläche und das Dachgeschoss als Wohneinheit-Großzügige Fensterfronten, dadurch sehr helle Räume -Fliesen im gesamten Haus -Einbauküche inkl. diverser Ober- und Unterschränke und Einbaugeräten-Ein Badezimmer -Zwei Gäste-WC´s -Ölheizung (ca. 30 Jahre alt) -Fenster (fast alle erneuert ab 2008) -Geräteschuppen auf dem Grundstück
