Kaufpreis 450.000 €
94447 Plattling
Zimmer 10
Größe 324 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 10
Größe: 324 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem einzigartigen Wohn- und Gewerbeobjekt, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich durch seine großzügige Fläche und flexible Raumgestaltung auszeichnet. Auf insgesamt 324 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihren Traum von einem modernen und komfortablen Lebens- und Arbeitsumfeld verwirklichen. Denkbar wäre auch ein reines Wohnhaus welches, je nach Aufteilung, aus 5 bis 6 Wohneinheiten besteht.Das ausbaubare Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen, sei es für Wohnzwecke, Büroräume oder kreative Projekte.(Mögliche) RaumaufteilungErdgeschoss:- Großzügiger Eingangsbereich mit Empfangsbereich- Helle und geräumige Räume, die flexibel genutzt werden können- Konferenzraum für Meetings und Präsentationen- Küche und Aufenthaltsraum für Mitarbeiter- Sanitäre Einrichtungen bereits vorhandenObergeschoss:- Wohnbereiche mit viel Tageslicht - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten- Geräumige Schlafzimmer- Elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster- Hintereingang über AußentreppeDachgeschoss (ausbaufähig)- Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume- Möglichkeit zur Gestaltung eines Ateliers, eines Studios oder weiterer SchlafzimmerFazitDieses Wohn- und Gewerbeobjekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Gebäude zu erwerben, das sowohl hohen Wohnkomfort als auch professionelle Arbeitsbedingungen vereint. Mit seiner großzügigen Fläche, der modernen Ausstattung und dem ausbaufähigen Dachgeschoss ist es die ideale Lösung für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch kombinieren möchten. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem exklusiven Objekt!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Zusätzlich steht Ihnen zur Vorabansicht der 360-Grad-Rundgang zur Verfügung!
