Kaufpreis 745.000 €
93057 Regensburg
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das reizvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 160 m² Wfl. auf zwei Wohngeschosse. Die bodentiefen Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnzimmer geben den Blick auf die Terrasse mit überdachtem Freisitz und in den prachtvollen Garten frei, der Ihnen reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Zwei große Terrassen in Süd,- und West-Ausrichtung bieten den perfekten Ort, um in der Natur zu verweilen. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für eine wohlige Atmosphäre. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Zudem gibt es eine integrierte Essecke. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC mit barrierefreier Dusche und Fenster. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Abstellraum und ein Tankraum. Komplettiert wird diese charmante Immobilie durch eine geräumige Doppelgarage sowie 2 Stellplätze vor dem Haus.Das Haus ist derzeit vermietet, Nettokaltmiete € 1.280.- monatlich
