Kaufpreis 730.000 €
31515 Wunstorf
Zimmer 7
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 730.000 €
Zimmer: 7
Größe: 250 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie mit viel Platz und Altbaucharme? Sie schätzen eine großzügige Raumaufteilung, helle Räume und ein wunderschönes Grundstück in zentraler Lage? Sie wünschen ein Haus welches bezugsfertig ist?Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr charmantes Einfamilienhaus auf einem taumhaften Grundstück in bester Lage der Wunstorfer Kernstadt. Die ursprünglich im Jahre 1902 in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde kontinuierlich saniert und renoviert. Sie ist somit bautechnisch auf einem sehr guten Stand.Das ca. 250 qm große Haus überzeugt durch den Charme vergangener Zeiten in Kombination mit zeitlosen Designelementen. Dazu tragen u. a. die alte Holztreppe, die Vollholz-Zimmertüren, die Rundbögenfenster und die Fachwerkdetails bei.Das Erdgeschoss der Immobilie beherbergt:- Flur- Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche- Badezimmer mit Wanne und Dusche- Arbeitszimmer- Schlafzimmer mit Ankleide- 2 Gästezimmer- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum- WandelgangIm Obergeschoss finden Sie:- Wohndiele- Garderobe- Badezimmer mit Dusche- 2 Kinderzimmer- BalkonIm Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen. Auf den ersten Blick begeistert in jedem Fall auch der parkähnliche und kinderfreundliche Garten mit altem Baumbestand.Das herrliche Grundstück des Hauses ist ca. 1026 qm groß, annähernd rechteckig und gut geschnitten. Wer hier noch eine weitere Bebauung vornehmen möchte, kann dies baurechtlich gem. § 34 BauG wahrscheinlich, nach entsprechender Prüfung tun.FAZIT: Es hat einfach das, was vielen Häusern heute fehlt: Umwerfenden Charme und das in zentralster Lage Wunstorfs! Hier leutet das Motto: Einziehen und wohlfühlen!Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näherbringen zu können.
