Kaufpreis 319.000 €
24863 Börm
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Frei ab: 15. Oktober 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1866
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessenten, am Samstag, den 07.09.2024 bieten wir euch die Möglichkeit, die Immobilie vor Ort zu besichtigen.Bitte meldet euch hierfür telefonisch oder durch die Anfrage eines Exposés an.Dichte Neubausiedlungen sind nichts für dich?Diese historische und denkmalgeschützte Reetdachkate bietet dir ein einzigartiges Wohnerlebnis abseits der Masse.Diese liebevoll gepflegte Immobilie aus dem 19. Jahrhundert bietet dir nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte. Die dicken Mauern, das charakteristische Reetdach und der gemütliche Kamin verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.Die Innenraum-Wohnfläche von ca. 105 qm bietet dir ausreichend Platz für dich und deine Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und ein großzügiger Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin laden zum Entspannen ein. Die Küche bietet genügend Platz, um deine kulinarischen Kreationen zum Leben zu erwecken.Ein besonderes Highlight ist der Dachboden mit ca. 80qm Grundfläche. Ob als Abstellraum oder auch als Ausbaureserve hast du hier die Möglichkeit, zusätzliche Räume zu schaffen, ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen. Ob ein gemütliches Büro, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein Hobbyraum – hier sind deiner Fantasie keine Grenzen gesetzt.Das Haus ist nicht nur innen, sondern auch außen ein Blickfang. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die umliegende Natur bietet dir die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und den Alltagsstress hinter dir zu lassen. Auf der Südterrasse gibt es genügend Platz für Sitzmöglichkeiten.Abgerundet wird das Grundstück durch ein Doppelcarport, sowie eine überdachte Fläche für Fahrräder oder ein Wohnmobil. Die zusätzliche Scheune mit kleiner Terrasse und PV-Anlage (2 kWp) kann zur eigenen Bastelstube werden und kommt als Nutzfläche noch dazu. Moderner Komfort trifft auf historischen Charme: Die Elektrik und die Heizung wurden modernisiert, ein schneller Glasfaseranschluss sorgt für eine optimale Internetverbindung. Die Leitungen für den Dachbodenausbau wurden bereits gelegt und die Dämmung erneuert.
