Kaufpreis 567.839 €
89365 Röfingen
Zimmer 7
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 567.839 €
Zimmer: 7
Größe: 218 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
### Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Röfingen: Individuell gestaltet, energieeffizient und komfortabel!Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In der idyllischen Gemeinde Röfingen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, entsteht Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 218,30 m² und einem Grundstück von 490 m² bietet dieses Objekt nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen.#### Wohnen mit Stil und KomfortDas zweistöckige Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie oder können flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Zwei luxuriöse Badezimmer sorgen dafür, dass der Morgenstress der Vergangenheit angehört. Beide Bäder sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideale Voraussetzungen für Wellnessmomente zu Hause. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, damit auch Ihre Besucher sich stets wohlfühlen.#### Hochwertige Bodenbeläge für jeden GeschmackDie Wahl der Bodenbeläge trägt maßgeblich zum Wohnkomfort bei. Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen und Laminat verlegt. Während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind, überzeugt Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik. Beide Materialien sind ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren geeignet und verleihen Ihrem neuen Heim eine zeitlose Eleganz.#### Energieeffizienz der ExtraklasseEin besonderes Highlight dieses Projekts ist die innovative Heiztechnik. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizlösung. Das Niedrigenergiehaus entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten bietet. So leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und sparen gleichzeitig bares Geld.#### Zusätzlicher Stauraum auf dem DachbodenEin weiteres Plus dieses Mehrfamilienhauses ist der geräumige Dachboden. Er bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale Dekorationen, Sportgeräte oder andere Dinge des täglichen Lebens. So bleibt Ihr Wohnbereich stets aufgeräumt und übersichtlich.#### Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusiveIm Kaufpreis dieses Objekts ist das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket umfasst alle notwendigen Arbeiten im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - perfekt für ambitionierte Heimwerker, die gerne selbst Hand anlegen möchten:**Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst erfolgt der Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Einbringung der Dämmung. Nach Abschluss der Trockenbauarbeiten werden Schalter und Steckdosen montiert.**Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Hierbei übernimmt allkauf den Einbau des Heizungssystems inklusive Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die Installation aller Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Standardplanung. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie selbst nach Verlegung der Fliesen.#### Sicherheit und Qualität mit allkaufMit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass keine unerwarteten Kosten auf Sie zukommen. Zudem setzen wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel ein, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können.Weitere Vorteile unseres Angebots:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses in Röfingen und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!
