Kaufpreis 412.949 €
86476 Neuburg a.d. Kammel
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 412.949 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim! In Neuburg an der Kammel, eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet, erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus bietet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Das geplante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,34 m². Das Grundstück umfasst 411 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche sowie für einen schönen Gartenbereich. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier vier komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der geräumige Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - ob als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ästhetische Optik, sondern auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Diese Art der Heizung ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient und kostensparend. In Kombination mit dem Niedrigenergiestandard und der KFW55 Zertifizierung gewährleistet dieses System niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort.Ein weiteres Plus dieses Objekts ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Mit diesem Paket profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Flexibilität: Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen.Unsere Dienstleistungen im Detail:**Dienstleistung Elektro:** Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Nach Einbringung der Dämmung durch Sie verlegen wir das Elektromaterial sowie die Kabel und installieren den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten. Abschließend montieren wir die gelieferten Schalter und Steckdosen.**Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Bauteile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Beantragung beim Energieversorgungsunternehmen übernehmen wir für Sie. Die Sanitärobjekte werden durch Sie nach dem Verlegen der Fliesen angebracht.Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Jedes unserer Häuser wird mit energieeffizienten Wänden, hochwertigen Echtholztreppen, 3-fach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.Zusätzlich genießen Sie:- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Erhöhte Fenster und Türen- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)- Just-in-Time-LieferungenIm eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihr Haus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Neuburg an der Kammel! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen - Ihr maßgeschneidertes Eigenheim wartet auf Sie!Die allkauf Dienstleistungspakete:Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Dienstleistungspaket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
