Kaufpreis 259.000 €
31623 Drakenburg
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Objekt mit viel Platz? Platz für die ganze Familie oder gar ein Mehrgenerationenhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses großzügige Objekt bietet als tolles großes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen richtig viel Platz. Und auch als Zweifamilienhaus handelt es sich hier um eine wunderbare Immobilie, die immernoch zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten bereit hält. Dieses massiv gebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1908 erbaut und 1981 bis auf das Erdgeschoss abgetragen und neu gebaut. Es entstanden zwei große Vollgeschosse mit Balkon und beeindruckender Dachterrasse, die einen sensationellen Blick ins Grüne bietet. Aktuell sind die beiden Wohnungen getrennt. Das Objekt, mit einer Wohnfläche von 195 m², befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von insgesamt 527 m². Die Wohnflächen sind wie folgt aufgeteilt: Im EG 103 m², im OG 92 m². Hier sind Terrasse, Dachterasse und Balkon auch nicht anteilig mit eingerechnet! Der Keller bietet zusätzlich eine Nutzfläche von 40 m². Eine Garage ist dem Objekt zugehörig und befindet sich hinter dem Haus mit einer separaten Zufahrt. Im Objekt befindet sich eine frisch gewartete Ölheizung aus dem Jahr 2003.Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Mieter sind über einen möglichen Verkauf informiert.Sind Sie auf den Geschmack gekommen? Fordern Sie gerne ein Exposé an. Haben Sie vorab Fragen, schreiben Sie mir gern eine WhatsApp oder E-mail.
