Kaufpreis 125.000 €
56462 Höhn
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Höhn ! Westerwälder Einfamilienhaus mit kleinem Garten! An dem Haus befindet sich die ehemalige Scheune (Deckenhöhe deutlich höher) und eine angrenzende Garage. Sie erreichen in knapp 100 Meter den Ortsrand und sind inmitten von Feldern und Wiesen.Das Objekt ist in einem baulich guten Zustand, jedoch Modernisierungs und Renovierungsbedürftig. Erbaut wurde das Haus ca. um 1920 (evtl auch früher) und wurde in den 70 ziger Jahren kernsaniertBefeuert wird das Haus mit einer Elektronachspeicherheizung (teilweise neueren Datums), Erdgas liegt in der Straße, auch eine Infrarotheizung wäre hier als Alternative denkbar. Raumaufteilung:Erdgeschoss:Küche, Wohn -/Esszimmer, Badezimmer, HWR, Gäste - WC, ehemalige ScheuneObergeschoss:4 Räume (1 Zimmer wurde als Küche genutzt, Wassersanschluss vorhanden und die Möglichkeit für ein Badezimmer gegeben)Ein ideales Haus für eine Familie die gerne in der Nähe vom Ortsrand wohnen möchten, und die Vorzüge von Höhn und die damit gute logistische Lage schätzen.Rundum ein faires Haus, ideal für eine Familie von 2-4 Personen ! Besichtigungstermine sind nach Rücksprache sehr gerne möglich, wir werden keinen Besichtigungstourismus starten! Ausstattung: Garagen, kleiner Garten, Kunststofffenster weiß, Sonstiges: Energieausweis ist in Vorbereitung!Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf! Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
