Kaufpreis 349.000 €
21218 Seevetal
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pärchenverdächtig oder für eine kleine Familie - im Hamburger Speckgürtel gelegen! Dieses äußerst gepflegte Mittelreihenhaus mit Vollkeller befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit Reihenhäusern von Seevetal-Hittfeld. Die Immobilie wurde ca. 1972 in massiver Bauweise erstellt. Im Erd- u. Dachgeschoss stehen etwa 108 m² Wohnfläche in 4 Zimmern zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer. Im EG befinden sich ein Eingangswindfang, die Diele mit einer gemütlichen Sitzecke zum Frühstücken od. Klönen mit Freunden, die Küche u. das Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist schon älter, aber in einem sehr guten Zustand. Sie haben viel Stau- u. Arbeitsfläche, um leckere Menüs zu kochen. Das Wohnzimmer ist hell u. sehr geräumig - Sie werden begeistert sein! Ihre Möbel sollten hier genug Platz finden. Vom Wohnzimmer kann man auf die große Terrasse gehen, die mit einer großen, elektrisch betriebenen Markise beschattet werden kann. Eine Holztreppe führt in das OG mit den 3 Zimmern, einem hell gefliesten Bad u. dem Flur mit schöner Empore. Das ansprechende Bad wurde schon modernisiert. Es ist hell gefliest und bietet eine hübsche Eckdusche mit Glasabtrennung. Die Hauseingangstür u. Fenster bestehen aus isolierverglastem Holz. Die großen Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Die Böden wurden mit Fliesen, Teppichboden od. Stäbchenparkett belegt. Weitere Nutzfläche bietet der Vollkeller, der beeindruckend viel Abstellfläche oder Platz für Ihr Hobby bietet. Hier befinden sich 2 Kellerräume, einer mit Dusche/Waschmaschinenanschluss u. ein Partyraum. Zusätzlich gibt es ein älteres Gäste-WC u. im HW-Raum steht die Gasheizung von 1999, die die Immobilie mit Wärme versorgt und das Brauchwasser erhitzt. Durch einen praktischen Kelleraußeneingang können Sie in den sehr gepflegten Garten gehen, der vor wenigen Jahren von einem Gartenbaubetrieb angelegt wurde. Das Eigentumsgrundstück ist 191 m² groß. Den Garten kann man hinter dem Haus über einen Weg erreichen.
