Kaufpreis 379.000 €
77955 Ettenheim
Zimmer 9
Größe 242 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 9
Größe: 242 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Denkmalgeschützes Haus, mitten in der City von Ettenheim mit viel Potenzial.Details:Für das Haus liegt eine Baugenehmigung vor für 3 Wohnungen und zusätzlich eines Büros oder Gewerbe im Erdgeschoß. Im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Baugenehmigung und die Planung.Die Wohnungen haben eine Größe von 56, 58 und 64 qm Wohnfläche mit jeweils 2 ZimmernDas Gewerbe im EG hat eine Fläche von ca. 65 qm (hier ist in der Planung ein Büro mit 2 Räumen angedacht)Das gesamte Gebäude steht leer und es kann sofort mit dem Umbau (Renovierung) begonnen werden. Alle Genehmigungen liegen vor.Der Vorteil hier ist klar die Lage mitten im Stadtzentrum. Ettenheim hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.Beim Gebäude bedarf es einer kompletten Grundsanierung. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung.Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung
