Kaufpreis 249.000 €
25337 Elmshorn
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht diese gepflegte und ebenerdige Doppelhaushälfte (nach WEG geteilt) in Elmshorn. Der ebenerdige Anbau eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1966 erbaut und ab 2009 umfangreich modernisiert. Hier liegt für Sie alles auf einer Etage! Im Erdgeschoss finden Sie daher auf einer Wohnfläche von ca. 106,58 m² insgesamt drei Zimmer, eine große Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein modernes, großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche und geschmackvollen Mosaikfliesen als optisches Highlight. Weiße Innentüren oder Glasschiebetüren in Kombination mit einem einheitlichen Vinylboden in allen Räumen schaffen ein modernes Ambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung. Auch Vorräte können hier problemlos verstaut werden.Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden und Türen eingebaut, die Elektrik überarbeitet und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Es ist eine gemeinsame Solaranlage mit der anderen Einheit vorhanden. Lediglich die mit einem WDVS gedämmte Fassade wurde bisher an den Übergängen noch nicht fachmännisch fertiggestellt.Den Höhepunkt im Außenbereich bilden die beiden Terrassen. Eine Holzterrasse und eine windgeschützte Terrasse hinter der Küche ermöglichen die perfekte Kombination aus Sonnen- und Schattenplatz. Das weitere Grundstück wurde mit vielen blühenden Stauden und Sträuchern pflegeleicht angelegt, die übrigen Flächen mit Verbundstein gepflastert. Fahrräder und Gartengeräte finden ihren Platz in dem Gartenhaus. Ein Doppelcarport aus 2017 rundet unser Immobilienangebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
