Kaufpreis 331.000 €
95346 Stadtsteinach
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 331.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
NEUBAU-Eigentumswohnanlage in Stadtsteinach "An der Zaubach"- 20 nachhaltige Wohnungen mit Süd-West-Ausrichtung in ruhiger, naturverbundener Lage samt unverbaubarem Ausblick- attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 94 m² - stadtnahe Lage mit guter Nahversorgung und gewachsenem Umfeld / alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig erreichbar- Energieplushaus / klimaneutrale, hochwärmegedämmte und energieeffiziente Massivbauweise- ökologische und hochwertige Bauausführung mit Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher, Pelletheizung samt Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und automatischer Be- und Entlüftung- aufgrund der neuen Beschlüsse zum Heizungsgesetz wird weiterhin die Pelletheizung gefördert. - Kurze Versorgungswege durch das ortsansässige Pelletwerk ist ein weiterer ökologischer Gesichtspunkt.- moderne und bequeme Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen- moderne und barrierefreie Architektur - lichtdurchflutete Wohnräume mit bodentiefen Fenstern und durchdachten Wohnungsgrundrissen- großzügige Garten-Terrassen mit Privatgärten und Balkone- Personenaufzug - Wohnungen und Kellerräume bequem erreichbar - hochwertige Wohnraum- u. Sanitärausstattung mit individuellen Mustervorlagen - Vollunterkellerung / jede Wohnung mit eigenem Kelleranteil - überbreite Garagen sowie Carports mit Stromanschluss für Nachrüstung einer Lademöglichkeit E-Auto (Wallbox) sowie Außenstellplätze - Baubeginn ist erfolgt / voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2025- Kaufpreise Wohnungen zwischen EUR 227.000,-- und EUR 349.000,-- / Garage EUR 18.000,-- / Carport EUR 12.000,-- / Stellplatz EUR 9.000,--- keine KÄUFERCOURTAGE!Lernen Sie uns kennen - wir beraten Sie gerne!Sparkasse Kulmbach-Kronach Immobilen Bertram Hildner u. Thomas RauhTelefon 09221-8852960 / Telefax [email protected]
