Kaufpreis 520.000 €
21714 Hammah
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juli 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der hochwertige freistehende Winkelbungalow befindet sich in einem Neubaugebiet in Hammah. Es wurde in massiver Bauweise als Energieeffizienzhaus A errichtet. Der Neubau mit einem Carport und einem weiteren Stellplatz befindet sich auf einem großzügigen 720 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet Ihnen ein helles, offenes und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Eine Erweiterung des Wohnraums ist im Dachstudio möglich, dafür wurden bereits 4 Velux-Dachfenster eingebaut. Mit diesem Bungalow genießen Sie das moderne und bequeme Wohnen. Mit der einzigartigen, eingeschossigen Bauweise bietet dieser eine offene und großzügige Raumaufteilung, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Ob Sie eine kleine Familie sind oder den Ruhestand genießen möchten – das Bungalow ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit legen Die hochwertige Ausstattung und Nachhaltigkeit spielen bei diesem Objekt eine große Rolle. Das Einfamilienhaus befindet sich zurzeit noch im Rohbau. Es sind damit noch eigene Gestaltungswünsche bei der Auswahl der Fliesen, Fußböden, Innentüren sowie der Bäder aber auch der Bepflasterung im Außenbereich möglich, diese werden demnächst ausgeführt. Sind Ihrerseits Eingenleistungen erwünscht, so lässt sich auch darüber verhandeln. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - ca. 140 m² barrierefreie Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche mit Abstellraum & Hauswirtschafts-/ Technikraum mit eigenem Zugang - Schornstein für den Kaminofen - Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche - großzügiges Badezimmer - Gäste-WC - Ausbaufähiges Dachstudio inkl. 4 Velux-Daachfenster - Hochwertige Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung von Schüco - Elektrische Rollläden - Hochwertige Hauseingangstür mit einem Fingerprint und div. App-Steuerungen - Hochwertige Hausnebeneingangstür - Fußbodenheizung - Luft-Wasser Wärmepumpe - Überdachter Carport und TerrasseZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Keine Makleranfragen erwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Hammah ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten. Hammah bietet ganz viel Natur u.a. ist auch ein See vorhanden, der zu traumhaften Spaziergängen einlädt. Für den alltäglichen Bedarf ist aber ebenfalls gesorgt. Einkaufen können Sie im ca. 1 km entfernten großen Edekamarkt.
Kindergarten, Schule und Ärzte haben Sie direkt vor Ort. Es werden zudem viele Sport- und Freizeitangebote geboten. Hammah ist zudem ein Anziehungspunkt für Radfahrer und Wanderer. Die Verkehrsanbindung ist Dank der Bahnanbindung nach Hamburg und Cuxhaven und der nahe gelegenen B73 ausgezeichnet. Bis zur Autobahn A 26 sind es rund 12 km und die Innenstadt von Stade erreichen Sie mit dem Auto nach nur 9 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marina Golfinger - privater Anbieter